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国有土地补偿标准

2021-12-30 06:31

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湖南在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

首先,中国的土地所有权形式是社会主义公有制,分为劳动群众集体所有权(以下简称集体所有权)和全民所有权(也称国家所有权),即集体土地和国有土地。集体土地包括村集体、乡镇集体等所有土地;国有土地,根据宪法,城市土地属于国家所有,即全民所有。至于补偿,一般集体土地(目前更多的是农村土地征用)按照当地标准对集体进行一定的补偿,然后分配给集体人员。国有土地转让补偿,根据土地使用年限、地段等,主要是地面建筑的补偿。《土地管理法》第九条城市土地属于国家所有。 除法律规定的国家所有外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定为单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理使用土地。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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张丽丽律师

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