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商品房可以办营业执照吗

2022-05-28 08:42

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上海在线咨询顾问团

2022-05-28回复

专业分析:

商品房可以办营业执照,但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证,确定自己的房屋属于哪种性质: 1、房屋用途只是“住宅”,并且禁止“住改商”(住宅改商用),那么就没办法办营业执照了,可以咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,这只是一项临时性质的地方政策 2、房屋用途依旧是“住宅”,但是当地允许“住改商”,只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明,《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的。

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一般而言不可以,但是具体需要看各省市区的规定,因为个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。

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