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公积金贷款可以公积金吗

2022-05-02 20:30

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2022-05-02回复

专业分析:

可以使用公积金贷款购买!个人首套房用公积金贷款最低首付20%,二套最低首付50%,三套以上无法使用公积金贷款!购买二手房的注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内)6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)如能注意到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!

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公积金可以异地公积金贷款。异地公积金贷款按以下程序办理:1、贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请;3、已结清缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;4、核实信息的真实性和完整性;5、核实无误的,按规定期限办理贷款审批手续,并将结果反馈给城市公积金中心。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不行。住房公积金贷款担保人必须符合下列条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

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