房屋租赁纠纷咨询有什么处理方法呢？
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想知道房屋租赁纠纷咨询有什么处理方法的朋友可参考以下内容： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 (三)共有房屋未取得共有人同意的 (四)权属有争议的 (五)属于违法建筑的 (六)不符合安全标准的 (七)已抵押，未经抵押权人同意的 (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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承租人与出租人就房屋租赁合同履行过程中产生的纠纷，有以下的救济途径： 第一，承租人与出租人之间可以私下协商解决，争取纠纷的最快解决方式 第二，找当地的社区、居委会等部门进行协调处理 第三、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 如果双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
房屋租赁纠纷处理方法如下：协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人协商解决；申请仲裁解决；找房管所相关工作人员解决。
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2021-12-15 15,340 -
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房屋租赁纠纷，怎么处理房屋租赁纠纷的方法有哪些
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2,459 2022.04.17 -
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