2020年,我和一个朋友承租了一个门面,
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租赁合同本属双方意思自治的合同,一般情况下不存在格式条款的问题,你有洽谈协议的权利,你当时放弃,或者对可能出现的问题已进行处分,法律自然不介入,且根据相关法律规定可知,转租实际上是会影响出租人的权益的,故此,立法则倾向于保护出租人的利益,转租是否合法取决于出租人是否同意,如果约定可转租,并收取相关费用,完全合理,不存在显失公平的问题,至于你想钻法律漏洞,那帮不上忙了。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《合同法》第225条规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外”。
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对于亲朋好友借钱,大家一般都是不好拒绝的,可是有时候也会出现欠钱不还的情况,这时大家会使用法律手段维护自己的权益。运用法律武器保护自己的合法权益。一般起诉程序如下:1、写起诉书;2、向法院提交证据和起诉书,支付诉讼费用。
和老公的一个朋友出轨了的处理方式为:一方有过错而导致离婚,无过错一方可适当多分财产,并可以要求精神损害赔偿;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
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我交了一个友朋友,说准备和我结婚,结果拿了我18万彩礼跑了,这个可以起诉女方骗婚吗?
报警处理,可能构成诈骗罪,但需要根据具体情况确定。也可以通过诉讼解决。需要搜集对方骗婚的证据,以及支付多少彩礼的证据,请律师协助起诉或报警,要求返还。
2020.03.14 290 -
我一个朋友是放高利贷的,最多判多少年
放高利贷并不会构成犯罪,所以也就不会被判刑。但是放高利贷是违法的,超过国家法律规定部分的利息是不受法律保护的。法律规定,民间借贷利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
2021.03.12 126 -
合租签了一年合同有个室友不住了
如果合同中无约定或约定不明的,那么可以协商谁违约谁承担违约金。就合租者的问题,如果是因为其中一两个合租人不想继续租了,导致其他合租人无法继续负担房租,那么可以就这个情况跟合租者协商要对方为此承担全部或是较重的违约金。
2021.04.21 491
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我一个朋友她和房主租了半年的商品房
签合同注意事项一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并
2022-06-23 15,340 -
假如我朋友像我借2020年元约定一个月还
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
2022-07-09 15,340 -
我有个朋友租房子一个房问题
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据合同是否有固定期限为标准,可以将租赁合同划分为定期租赁合同和不定期租赁合同。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限;不定期合同
2022-07-05 15,340 -
我和我男朋友在一起同居一年了
搜集同居期间的共同财产,协商不成,到法院起诉,主张分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第一条当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居
2022-07-08 15,340
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01:08
一个门头可以办两个营业执照吗
一个门头可以办两个营业执照。但一个营业执照只对应唯一一个地址,可以把一个店面间隔成两个店面,就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码,但属于不同房间的地址,不视为同一地址。根据相关法律规定可知,营业执照是工商行政管理机关发给工
4,362 2022.05.11 -
01:03
工伤投诉找哪一个部门?
工伤投诉找人社局以及劳动仲裁机构提出投诉。如果对工伤认定部门工作人员的处理结果不服,那么可以向人力资源和社会保障局局长投诉,也可以直接向劳动人事争议仲裁院申请仲裁。单位和个人申请工伤鉴定须提供: 1、工伤认定申请表; 2、受伤害职工的身份证
6,444 2022.05.11 -
01:12
好朋友欠钱一直不还怎么办
好朋友欠钱一直不还,以各种理由拖延还款,甚至以自己的行为表明拒绝还款的,可以告知其应当按时还款,否则将采取法律手段。如果该朋友仍然不还款的,债权人可以收集好相关的证据向法院起诉,申请支付令。债权人应当及时向人民法院起诉,避免超过诉讼时效。如
1,513 2022.04.15