出租期限内房屋要出售是否违约
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房屋租赁期间，房东要卖房，不构成违约。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，则房东的行为构成违约，承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东索求违约的损失赔偿。
房屋租赁期间，房东要买房，不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。 如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，则房东的行为构成违约，承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。
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租赁期未到房东出售房屋是否违约租赁期未到房东出售房屋不是违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，则房东的行为构成违约，承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。租赁物在承租人按照租
2022.06.15 303 -
租赁期未到房东出售是否违约租赁期未到房东出售不算违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，则房东的行为构成违约，承租人可以按照租赁合同约定或法律规定向房东违约的损失赔偿。租赁物在承租人按照租赁合
2021.12.12 205 -
房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的是否属于违约如果房东卖房，要求提前搬家的算违约；如果房东及买家不要求房客提前搬家则不算违约，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
2021.02.18 227
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房屋出租合同没有到期出售是违约吗
房屋租赁期间，房东买房不构成违约。由于租赁期间房屋所有权发生变化，租赁合同的效力不受影响。 租赁合同期限内，房东以卖房为由赶走承租人的，房东的行为构成违约，承租人可以按照租赁合同或法律规定赔偿房东违约
2021-11-11 15,340 -
父母违约的房屋出售合同是否有效？
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2022-03-23 15,340 -
出租房屋违约责任
房屋租赁违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施，出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金，承租人对出租房屋使用不当，承租人擅自转租转借换租。
2022-06-09 15,340 -
民法典房屋出租后承租人在租期内违约怎么办
房屋出租后承租人在租期内违约的，可以要求其承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据相关法律规定，当事人一方不履
2022-05-27 15,340
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01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,517 2022.04.17 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,087 2022.04.15 -
01:03
房屋买卖违约金上限是多少房屋买卖合同纠纷中，合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款，会约定违约金的数额和计算方式。但是，约定的数额和计算方式，不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为
1,341 2021.03.24
