开发商把房子拿出来卖给我
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按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意；二是如实告知买受人。开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。
一般情况下，房子是可以租赁的，那么如果房子在租赁期间房东将房子卖出去，房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。应根据具体情况而定。
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开发商拿我的房子做抵押要看开发商抵押在前，还是销售在前。如开发商抵押在前，则其在销售的时候就存在欺诈行为。可以去法院起诉，要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。如是销售在前，除开发商有诈骗行为外，银行也负有一定责任，还可以起诉银行，申请抵押无效。
2020.08.06 624 -
开发商隐瞒查封商品房卖给我可以按照合同约定与开发商协商，协商不成可以起诉。如果开发商确实隐瞒，可以起诉开发商要求解除合同，返还购房款，并承担相应法律责任。买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵
2020.09.16 309
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开发商把我的房子拿去抵押，后来又卖给了我，我该怎么办
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-05-02 15,340 -
开发商把房子抵押给了我我想把房子卖出去怎么办
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-05-02 15,340 -
买房时开发商把房子拿去抵押了之后又把房子卖给了我
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-04-26 15,340 -
买房时开发商把房子拿去抵押了, 之后又把房子卖给了我
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购
2022-05-01 15,340
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00:57
开发商违约金怎么给开发商违约金怎么给？具体看合同的约定： 1、如果购房合同直接约定了一方违约应当支付另一方多少数额违约金的，则按照合同的约定来处理； 2、如果购房合同没有约定违约金具体的数额，而只是约定了违约金的计算方法，则按合同约定的计算方法来计算违约金；
622 2022.04.17 -
01:13
开发商新房交房流程购房者购买期房之后都希望能够尽快的办理入住。开发商在达到交房条件的时候，需要向购房者及时的交付房屋。交付房屋，首先开发商应该向购房者发出交房通知书。购房者根据开发商通知的时间到达指定的地点，查验开发商应该依法取得的书面文件。然后购房者应该和
1,313 2022.04.15
