在本村买卖宅基地属于违法建筑吗
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不合法。土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。 1、《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 2、《中华人民共和国土地管理法》第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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宅基地以外建筑属于违建，根据中华人民共和国土地管理法农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。 根据宪法和土地管理法的规定，农村土地除法律规定属于国家所有的外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。农村居民建住宅使用宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，仅归各户使用。《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的有关规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府审批。在实践中，通常情况下，乡政府往往会将原宅基地继续交由原房主盖房，这不意味着农民建房不用再报乡政府审批。因为乡（镇）村建设亦应按照合理布局、节约用地的原则规划，出于此种考虑，乡政府也有可能将农民原宅基地部分交由他人使用。
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宅基地不报建属于违建吗宅基地不报建属于违建。不经过审批擅自建房的行为，就是未批先建的违法建设行为，建的房子就是违法建筑。 具体的处理措施如下： 1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停
2022.12.02 5,221 -
农村宅基地属于建设用地吗？农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。
2020.03.09 330
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农村宅基地上建房属于违章建筑吗？
在自己的宅基地上建房，经批准不违法。宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法利用该土地建造住宅等附属设施，但宅基地使用权人在本村建造的房屋不得再次建造。
2021-11-07 15,340 -
农村卖房宅基地属于违法吗
违法的，宅基地属于集体所有，不能转让。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用
2021-11-24 15,340 -
买卖本村宅基地合法吗
不合法。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民转让宅基地上的房屋，只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农
2022-02-13 15,340 -
本村村民买卖宅基地合法吗
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和
2022-03-15 15,340
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01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,494 2022.05.11 -
01:01
违章建筑能买卖吗违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。 我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。
1,127 2022.05.11 -
01:33
违章建筑可以买卖吗违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
1,422 2022.05.11
