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拆迁时营业执照和租房合同怎么办

2022-05-03 10:30

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湖北在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

一般来说,拆迁的对象是房屋还不是营业执照,营业执照只能作为该房屋作为商业使用的证明。 至于房屋的被拆迁人是谁,应取决于谁是房屋的所有权人。 本案的特点是房屋所有权人是你朋友,而你又是名义的房屋使用权人,如果按租赁关系推定,则你们俩应首先解除租赁合同,否则按照《城市房屋拆迁管理条例》,房屋补偿只能采取产权调换,并由你继续承租安置后的房屋。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、首先,要先起一个字号,营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成,最好多准备几个,很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书,有效期半年,前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。 2、从业人员身份证明 申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片,个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理,但实际上很少,需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。 3、经营场地证明 如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件,(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地),还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以办自己的个体工商户营业执照。如果经营范围中没有需要前置许可证的项目,只需要提供: 1、你和二房东的租赁合同,二房东和大房东的租赁合同,大房东的房产证; 2、您的身份证及复印件; 3、照片1张; 4、城市户口的提供职业状况证明(下岗证、失业证之类),去辖区工商所办理就可以。

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