房产抵押有哪些条件限制
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定,房产抵押条件限制如下,以下情形的房产不能抵押: 1、权属有争议的房地产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的房地产; 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 6、依法不得抵押的其他房地产。
《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押: 一、权属有争议的房地产; 二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 四、已依法公告列入拆迁范围的房地产; 五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 六、依法不得抵押的其他房地产。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房地产抵押限制条件如下:土地所有权不得抵押;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押;有争议的房地产和依法查封、扣押、监督或其他形式限制的房地产不得抵押;教育、医疗、市政等公共福利的房地产不得抵押;文物保护建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物不得抵押;依法公告的房地产不得抵押。
房产抵押受限的条件如下: 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产; 2、依法被查封、扣押、监管的房产; 3、法律、行政法规规定不得抵押的房产。
-
抵押房产有哪些条件?
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。 4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
2021.01.28 254 -
房屋抵押受限条件有哪些
房产抵押受限的条件: (一)土地所有权不得抵押; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押; (三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押; (四)用于教育、医疗、市政等公共
2021.01.16 173 -
房产抵押的条件有哪些
房地产抵押成立的条件是: 1、抵押人必须是对房地产享有合法所有权和土地使用权的人; 2、有双方签定的书面的抵押合同; 3、凭房屋所有权证书和土地使用权证书向县级以上地方人民政府规定的房地产管理部门办理抵押权登记。
2020.10.31 198
-
房产抵押受限条件有哪些
下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制: (一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。 (二)
2022-06-01 15,340 -
房产抵押受限的条件有哪些
房产抵押受限的条件: (一)土地所有权不得抵押; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押; (三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得
2022-05-24 15,340 -
房产抵押受限的条件有哪些?
房产抵押受限的条件: (一)土地所有权不得抵押; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押; (三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得
2022-06-01 15,340 -
房产抵押有哪些条件,房产抵押具备什么条件
房地产抵押是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法优先支付抵押房地产拍卖所得的价款。第四十八条依法取得的房屋所有权,连同房屋占用范围内的土地使
2021-11-19 15,340
-
01:10
房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,207 2021.04.25 -
01:39
房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,025 2021.04.25 -
01:55
房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
1,120 2021.07.05