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如果是房屋拆迁后分配房离婚怎样办?

2022-07-29 19:53

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2022-07-29回复

专业分析:

如今城镇化建设步伐不断加快,城镇郊区面临的拆迁房屋越来越多,因拆迁记到面临的矛盾也越来越多。那么,男方家庭婚前建设的被拆迁房屋,女方是否可以分割呢?这就要视不同情况而论了。一般来说,当地政策都是按照在籍人员来分配安置房,因此,只要是拆迁时已在拆迁范围内的户籍人员均可分配安置房,相应地已离婚的夫妻也应该享有其应当分配的份额。当然,个别地方政府政策是按被拆迁房屋面积来置换新房。这种情况下,被拆迁房屋如果是一方在结婚以前建设的,安置房如无特别约定,应当属于一方的婚前财产,因此,另一方无权分割。

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

离婚后拆迁房屋的分配,具体需要区分不同情况处理。具体如下:被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种应认定为一方个人财产;被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,此种应认定为夫妻共同财产;被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,应认定为夫妻。

章法律师

广东律参律师事务所

如果被拆迁房屋是属于一方个人财产的,则拆迁获得的补偿离婚时仍归一方所有。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产,则离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。

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