广州房产契税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
具体的契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳，全部的税金益阳自住商品房的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。一般契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：以房产原值为计税依据的；以房产租金收入为计税依据的。
-
常州房产契税规定契税（个人购买住宅）： 家庭首套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上1.5% 家庭二套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上2% 家庭三套房及以上：3% （家庭成员含配偶及未成年子女） 增值税及附加（个人出售住宅）： 产权证或契税发票填发日期满2
2020.10.17 2,101 -
2016年广州二手房契税优惠政策广州二手普通住宅（144平方米及以下）买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征，否则就要缴纳成交额的1%。而在此次新政出台前，拿证的二手房若不满两年买卖，需要缴纳5.3%的增值税。
2020.10.13 439 -
最新广州二手房契税如何计算？1.广州二手房税费营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%或者国五条增值额20%。
2020.09.02 244
-
广州房产契税新政策是如何
房屋契税的计算标准规定为： 1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％； 2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％； 3、新房或者二手房
2022-06-12 15,340 -
二手房买卖广州住房契税怎么算
广州二手房交易税，根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过
2022-06-27 15,340 -
广州购房契税减免政策是什么？
2016年2月24日，天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城区税局通知，广州多个区域跨区首购房降契税，买家只要在该区无房就按首套房交契税。据了解，部分区域于22日已开始落实首套房契税优惠，这令不少前
2022-02-27 15,340 -
广州房产过户房产税
1、弄清权属再出手。 买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。 2、分清房屋产权不吃亏。 只有使用权的房屋在交易过程中存
2022-08-11 15,340
-
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
10,441 2022.05.11 -
00:59
商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,480 2022.04.17 -
01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,768 2022.05.11
