农村宅基地面积控制标准的确定
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(一)经乡镇政府以上有关部门依法批准的宅基地，其实际使用面积不超过批准的部分为合法宅基地面积，超过批准的部分为违法占用面积；通县土地管理局1993年核发的《集体土地建设用地使用证》，却没有建房用地批准书，但属于原集体经济组织成员在1982年以前经合法划定，使用至今的宅基地为老宅基地；不符合上述三种条件的宅基地为违法占地。 (二)每宗宅基地面积控制标准为0.3亩(折合200平方米)；每宗老宅基地面积控制标准为0.4亩(折合267平方米)；低于控制标准的宅基地面积按合法批准的面积计算。 (三)经过合法批准的宅基地未超出面积控制标准的部分，按宅基地区位补偿价计算，超出面积控制标准的部分，不予补偿；老宅基地未超出面积控制标准的部分，按宅基地区位补偿价计算，超出面积控制标准的部分，最高按宅基地区位补偿价的30%补偿。 (四)违法占地形成的各类用地，不予补偿。
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