赠与宅基地房产证没过户生效吗
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宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。
宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。
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房产赠与合同没过户生效吗
1、你与对方达成的协议中，房屋的所有权人是谁？若该房屋所有权属于你母亲，协议无效。（双方无权处分母亲的房产）。若该房屋所有权属于对方，则属于附条件的赠予，合同有效。 2、虽然合同有效，但是在赠予合同中
2022-01-26 15,340 -
宅基地房产证能过户吗？
首先看是什么类型的，如果是农民自己盖的是不能的，因为现在不允许民用宅基地买卖，只允许租赁。不过属于商品房的话是可以过户的。若是户口允许购房的话，那就签订合同，缴纳房款，开始走过户程序，双方需要准备好：
2022-04-13 15,340 -
宅基地房产证能过户吗
是的，但要满足相关条件，即只能在村民之间进行过户交易。符合条件的双方可携带相关证明文件和材料，向当地县市土地管理部门申请宅基地使用权变更登记。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房
2021-11-21 15,340 -
宅基地赠与合同无效
买卖无效，赠与无效。宅基地上的房产可以赠与。 组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转
2022-01-30 15,340
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01:07
赠与宅基地协议有效吗一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自
1,516 2022.04.15 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,310 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
2,022 2022.04.15
