经过业主大会会议通过的业主公约有什么效果
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需要，未取得业主大会或业主代表大会授权的情况下业主委员会无权代表全体业主进行诉讼。根据相关法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
业委会起诉需要先经业主大会通过。根据法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会是由业主大会选举的，在提起诉讼前，应当经过业主大会的通过，未经过通过的，无权提起民事诉讼。
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业主委员会会议召开需要经过业主的同意吗？业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意。
2020.03.18 452 -
业主大会表决通过的标准是什么？业主大会表决通过的标准如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，业主共同决定事项的，专有部分占三分之二以上的业主和三分之二以上的业主应当参加表决。决定规定的事项，应当经参加表决专有部分四分之三以上、参加表决四分之三以上的业主同意。决定的其他事
2022.04.16 4,100 -
业主有权提议召开业主大会会议吗业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。业主提议召开业主大会临时会议的,应当向业主委员会提交书面提议。
2020.02.12 390
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业主大会的决议需要经过哪些业主同意
业主大会作出决定，必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会对筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施作出决定，必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的
2022-03-16 15,340 -
业主大会决议的决议经多少业主同意才有效
根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时，需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主，并且占总人数2/3以上的
2021-09-28 15,340 -
业主大会决议的决议经多少业主同意，才有效
根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时，需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主，并且占总人数2/3以上的
2021-09-28 15,340 -
业主大会表决通过的标准是什么？
业主大会表决通过的标准是，经专有部分占建筑物总面积一半以上、占总人数一半以上的业主同意，决定筹集和使用专项维修资金，重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、占总人数三分之二
2021-11-06 15,340
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01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,919 2022.04.17 -
00:54
营业执照会过期的吗营业执照会过期。营业执照是有有效期限的，营业执照到期之后必须要向工商注册登记机关申请工商变更手续，申请换发新的营业执照，换发后然后就可以领取到一个新的营业执照。一般是在营业执照到期日的六个月内进行申请。如果营业执照已经过期，那么就必须要注销
7,837 2022.05.11 -
01:21
股东会决议无效的情形主要有哪些股东会决议无效的情形主要有下面几种： 首先，如果公司股东会、股东大会决议的内容违反了法律、行政法规中效力强制性规定的，决议无效。效力强制性规定，指的是对违法行为的效力进行直接规定，或者引致其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力的
1,267 2022.04.17
