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房子只写了一人名字是共同财产吗

2022-07-15 21:03

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2022-07-15回复

专业分析:

婚后买的房子,一般来讲,无论房子写的是一个人的名字,还是两个人的名字,都会认定为夫妻共同财产。 但如果是婚前买的房子,房子写的是一个人的名字,那就是个人财产,至少首付部分是个人财产。写的如果是两个人的名字,在同居期间就已被认定为共有房产了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

视具体情况而定。根据相关法律规定,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。因此婚后房产虽然只有一方名字,仍属于共同房产,但如果是一方婚前的个人财产,就不算共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产。 2.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 3.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

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