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土地证到期怎么补交费用?

2022-07-17 15:14

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广东在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

可将此类土地使用性质为"国有划拨"的房产视同为70年使用权到期的房产,将这种房子土地使用性质由"划拨"转为"出让"需要支付的费用视同为现在的商品房在70年使用权到期后续期需支付的费用,就可以明白使用权到期后需要制服的续期费用的多少了?这个支付费用标准面积是以土地证上的土地使用面积为准的,不是房产的建筑面积."国有划拨"转"国有出让",宁波的具体费用如下:土地划拨转出让税费:市区一类733/㎡二类603/㎡三类421/㎡四类243/㎡五类142/㎡六类108/㎡鄞州区180----240/㎡(一般是240/㎡)

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土地证使用到期续期费用如下:允许延长土地使用权期限;国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿;房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用证过期补办流程: 1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况; 2、到管理部门办理土地使用证遗失声明; 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

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