您的位置:法师兄 > 专业问答 > 北京小区车位出售有什么规定

北京小区车位出售有什么规定

2022-03-22 19:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

建设单位出售物业管理区域内车库、车位的,应当在出售前依法办理车库、车位预售许可或者物权登记。物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位,不得出售给本物业管理区域业主以外的其他人。建设单位出租物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位的,应当首先出租给本物业管理区域业主。在满足本区域业主需要后,建设单位可以将车库、车位出租给本区域业主以外的其他人,租期不得超过六个月。建设单位调整租金时应当与全体业主协商。业主以外的其他车库、车位使用人应当遵守管理规约关于停车管理的约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

住宅小区内,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,应当首先满足业主的需要,出售的不得损害业主利益。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

外地车辆需要办理进京证才能进入六环路(不含)之内的区域行驶。 办理进京证时需要下属材料: (1)行驶证; (2)绿色环保合格标志; (3)交强险标志; (4)驾驶证、身份证。 办理进京证后仍需执行北京市尾号限行规定。 在工作日的早晚高峰时间段,也就是7时至9时、17时至20时,外地车辆禁止进入五环路(含)以内道路行驶。

律师普法更多>>
  • 小区车位预售
    小区车位预售

    必须报备规划部门批准同意出售小区车位。

    2021.03.03 147
  • 小区停车位可以出售吗
    小区停车位可以出售吗

    小区停车位可以出售。根据《中华人民共和国民法典》的规定,在建筑区规划内,规划用于停车的停车位,车库应当首先满足业主的需求业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法规的规定。地方人民政府有关部门、居

    2022.04.16 2,079
  • 小区小区地下停车位出售合法吗
    小区小区地下停车位出售合法吗

    小区地下停车位出售是合法的。小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。根据2021年实施的《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十五条规

    2021.01.12 178
专业问答更多>>
  • 北京有没有小区车位出售

    建设单位出售物业管理区域内车库、车位的,应当在出售前依法办理车库、车位预售许可或者物权登记。物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位,不得出售给本物业管理区域业主以外的其他人。建设单位出租物业管理区

    2022-04-04 15,340
  • 北京西城区小区车位出售的规定有哪些?

    建设单位出售物业管理区域内车库、车位的,应当在出售前依法办理车库、车位预售许可或者物权登记。物业管理区域内规划用于停放车辆的车库、车位,不得出售给本物业管理区域业主以外的其他人。建设单位出租物业管理区

    2022-04-04 15,340
  • 小区停车位出售新规

    物业管理区域内规划作为停放汽车的车位、车库应当以出售、附赠或者出租等方式优先处分给业主,不得出售、赠予给业主以外的单位和个人。在满足业主需要后,建设单位可将车位、车库出租给业主以外的单位和个人,其每次

    2022-01-30 15,340
  • 小区车位出售合法吗小区车位

    【法律意见】 不合法。小区共有部位属于全体业主共有,物业无权利私自设立车位。

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 自驾车去北京需要办什么手续 01:04
    自驾车去北京需要办什么手续

    自驾车去北京需要办的手续如下:需要办理进京证,同时还要携带有效身份证和驾驶证。需要携带以下证件:1、驾驶人的身份证明和有效的机动车驾驶证;2、机动车行驶证;3、有效的机动车交通事故责任强制保险凭证;4、有效的机动车安全技术检验合格标志;5、

    12,340 2022.05.11
  • 北京市户口有什么福利好处 00:57
    北京市户口有什么福利好处

    北京市户口有以下福利好处:对于想在北京买房、工作、定居的人来说,北京户口很重要,因为选择在北京定居,而且买得起房子,长期生活在北京,户口是必须的。持有北京户口,对于将来买房、子女教育、医疗、养老、购车等等都有很大的便利。教育持有北京户口的孩

    9,962 2022.06.22
  • 北京建档需要带什么 00:59
    北京建档需要带什么

    北京建档需要带: 1、企业照片,体现企业名称; 2、企业基本情况表、地理方位图、厂区平面图; 3、营业执照、主要负责人和安全生产管理人员安全管理资格证书; 4、安全管理机构及人员配备文件。 根据相关法律规定可知,生产经营单位对重大危险源应当

    2,270 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?