农村可以买卖自己的房子吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村房屋可以买卖，但是只有房屋的使用权，因为农村的宅基地国家禁止买卖。 如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。 根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只有满足了以下几个条件，农村房屋才能合法买卖。 1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员； 2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意； 3、房屋的受让方需符合宅基地使用权分配条件； 4、买卖的房屋需产权清晰，无权属争议。
农村宅基地使用权不得买卖。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
-
农村的房子可以买卖吗农村的房子可以买卖。具体规定是： 1、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准； 2、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地
2022.04.15 579 -
农村的房子可以买卖吗农村的房子可以买卖，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2020.10.13 128 -
农村自建房可以买卖吗农村自建房买卖事项，第一，只能村集体内部成员之间进行房屋买卖或转让，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋转让或买卖，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。第二，卖了房屋后
2022.04.12 3,775
-
农村的房子可以自己买吗
如果当事人不是宅基地所在村的村民的，或者不符合一户一宅的受让条件的，不建议当事人买，因为农村的房产基本上都是小产权的性质，没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列
2023-02-13 15,340 -
农村买房子可以写自己的名字吗
如果当事人在县城工作且户口为非农户口，则居住在老房屋是可以的，但对于本村集体的宅基地没有使用权，是不能对老房屋重建或购买他人房产的。所以，按照目前仍有效的相关政策规定，购买他人的房屋的交易行为是违法、
2022-03-09 15,340 -
如何在农村买卖自己的房子
需要买家是住房所属村委会农业户籍，才有资格买下这房子，需要双方一起到住房所属村委会申请办理过户手续。《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所
2022-03-16 15,340 -
自己买的房子可以卖吗
按当下的法律是不允许的~~你自己住不买卖，是没人管你的，你这属于小产权房，国家禁止上市交易的，没纠纷也没人找你们麻烦，但你们订立的买卖合同是属于无效合同的，不受法律保护，更别谈登记了。一般买卖这种房子
2022-03-11 15,340
-
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,519 2022.05.11 -
01:15
农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,101 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,431 2022.04.17
