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分包合同和合同没有约定一致怎么办

2022-06-09 11:56

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山西在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

分包合同和总包合同约定不一致的以总承包合同为准。总包合同是指发包人与承包人就整个建设工程或者建设工程的建设工作所订立的承包合同。分包合同是指总承包人经发包人同意,将其承包的部分工作承包给有资质的第三人所订立的合同。

法律依据:

《建设工程施工现场管理规定》第五条 建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。申请施工许可证应当具备下列条件: (一)设计图纸供应已落实; (二)征地拆迁手续已完成; (三)施工单位已确定; (四)资金、物资和为施工服务的市政公用设施等已落实; (五)其他应当具备的条件已落实。未取得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。

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章法律师

广东律参律师事务所

分包合同与总包合同约定不一致的,以总包合同约定的内容条款为准,因为分包合同是在总包合同的授权之下才能签订的,分保合同是依附服从与总包合同的,因此其内容也应该服从于总包合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所

分包合同和总包合同约定不一致的,以总包合同约定的内容条款为准。因为分包合同只能在总包合同的授权下签订,分保合同依附于服从总包合同,所以其内容也应服从总包合同。

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