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丈夫有权要求妻子更换房子吗

2022-03-14 04:04

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四川在线咨询顾问团

2022-03-14回复

专业分析:

当然有权,这房子是你们夫妻共同财产。救济途径有二: 1、与你丈夫协商共同办理房屋共有产权证,产权人为你们夫妻二人; 2、如果你丈夫不同意,你可以以诉讼的方式请求人民法院确权,由法院以判决的方式确定产权为共有,然后,持法院判决到房屋产权登记部门办理登记。 一旦确定为共有,下余的问题怎么解决就很装装简单了吧

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章法律师

广东律参律师事务所

妻子是不能独自卖房的,这是不合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权,是一人一半的,其中一位死亡,对方那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。相关法律规定继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

丈夫瞒着妻子卖房妻子有权追回房子,但不得对抗善意第三人。我国法律规定,夫妻共同财产,夫妻拥有共同处理权,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;但受让人受让该不动产或者动产时是善意;以合理的价格转让;已经完成登记的,受让人取得房产所有权,妻子可向丈夫追偿。

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