买经济适用房可以交易吗？
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根据国家规定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每个城市的要求也不相同。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
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经济适用房是可以进行买卖的，但由于经济适用房的社会保障性质，在取得经济适用房的五年内买卖是无法产生收益的。即在购房五年内所产生的收益是和个人无关的，经济适用房的房屋收益权是归国家所有的。因此，取得房产证五年内就算出售经济适用房，也只能以不高于购买时的原价进行出售。
经济适用住房可以上市交易。有下列情形的不得上市交易：以低于房改成本价购买且未按规定补足房价的；住房面积超过省政府规定的控制标准；在户籍冻结区；产权共有的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意上市出售的；擅自改变房屋使用性质；县级以上人民政府规定的法律、法规和其他不适合上市交易的经济适用房。
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经济适用房可以买吗经济适用房可以买，但有一定的条件： 一）购买经济适用房，要符合以下内容： 1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象，且居住时常需要达五年； 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
2022.08.24 6,512 -
经济适用房怎么交易按经济适用房管理的房子交易：经济适用房购房人拥有的是有限产权，5年以下的经济适用房不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购
2020.06.20 459 -
经济适用房可以买卖吗？经济适用房不能自由买卖。经济适用房是指政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性住房。 经济适用房与商品房具有重大区别： 一是经济适用房是政府组织建设的。商品房是房地产开发经营企业为了出售而建设的，商品房的建设者以营利为目
2020.09.15 257
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经济适用房可以交易吗?
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适
2022-05-15 15,340 -
经济适用房可以交易吗
经适房五年之后可以交易，但是交易时需要补交土地收益。限价商品房也是可以交易的。公租房和廉租房只租不售。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房
2022-02-11 15,340 -
2019年经济适用房可以交易吗
经济适用房只有满五年后才可以上市交易，交一次后就变成商品房了，满五年唯一住房只需要缴纳契税和一个10%的综合地价款。契税要根据您房子的面积计算，90平米以下的按网签价的1%交，90平米到140平米的房
2022-02-11 15,340 -
可以网上交易经济适用房吗？
1、经济适用房规定不满5年不得正式上市交易（不得按市场价出售）。但是，可以以不高于购买单价的房价出售给符合经济适用住宅购买条件的人。2、政策规定满5年后，可以上市交易，但按照访问成交额的10％补充综合
2021-10-25 15,340
