房子没过户被拆了
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1如果出卖的房屋占用的土地是国有土地，容易找到法律依据，因为国有土地上的房屋买卖基本没有限制，买受人可以起诉出卖人，首先是确定他们之间的房屋买卖合同有效，其次是让出卖人继续履行合同，即办理房屋产权过户登记，这是出卖人的义务。2果是农民的房屋卖给城镇居民，是变更不了房屋产权登记的，因为法律不允许城镇居民到农村买房屋。当时的立法目的是，如果城镇居民到农村买房屋，农村集体经济组织就少了一块宅基地，如果宅基地不够，还得将其他土地变为宅基地，这样损害了农村集体经济组织其他成员的利益，对保护农村耕地有影响，也损害了集体利益，并不是为了保护出卖人的利益。。
1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。 2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。 3、但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋买卖合同未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
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房产没过户拆了怎样赔偿根据我国相关法律规定，对于房产没过户拆了的赔偿，是需要赔偿给当时的户主的，其具体赔偿标准各省市都是不同的，其具体赔偿标准请参考拆迁公告或者咨询主管部门。
2020.10.22 151 -
没过户的房子被查封了怎么办《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面
2020.12.03 140 -
拆迁户房子买了过户怎么办拆迁户房子买了过户要有房屋所有权证。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行的拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房
2022.04.16 936
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房子没过户就被拆了
既然没过户，则房产仍归属于对方。但您居住的时间较久，因为也存在主张拆迁款的可能性。之前办过类似案子，有的能够主张，也有的法院审理认为不能主张。
2022-03-28 15,340 -
析产房子没过户被拆怎么办
1、既然系析产案件，在已支付折价款的情况下，对方应搬离房屋。 2、若法院不执行，可以依法投诉处理。 3、若有必要，可另提起诉讼要求对方搬离房屋，并追究对方占方居住的房屋使用费用。 4、另外，可以持判决
2022-02-02 15,340 -
房子卖了没过户被起诉
非常同情你的遭遇。依据法律规定，房屋没有过户，其所有权不发生转移。虽然你们双方签订了房屋买卖协议且你已缴纳了房款，但因没有过户，所以你不是该房屋的所有人，法院依法有权查封、变卖该房屋。 你所受到的损失
2022-03-13 15,340 -
买房过户时发现房子被拆迁了
这个问题很复杂： 1、你不是该村村民本没有资格买该村的房屋，房屋买卖合同无效，但办理了过户，这个过户办得就不符合法律规定； 2、拆迁前买房人没有主张要回房屋，拆迁协议也签了，因为房屋买卖无效，导致拆迁
2022-01-31 15,340
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卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,619 2022.04.17 -
01:13
房子被强拆了怎么办房子被强拆，如果造成了财产损失，被拆迁人有权要求强拆单位进行赔偿；如果拆迁部门尚未支付拆迁补偿，被拆迁人有权要求房屋拆迁部门支付拆迁补偿款；如果强拆过程中房屋拆迁部门有违反治安管理的行为，被拆迁人有权要求相关部门对其进行处罚、处分；如果房屋
2,784 2022.04.17 -
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,619 2021.07.05
