有没有人知道二手房他项权证办理的流程？
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二手房他项权证办理的流程如下，具体可以参考： （一）办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》； （二）办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同 （三）办事时限 自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核 （四）税费标准 1、登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳 非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳 2、工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费
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二手房交易的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。
他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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不动产他项权证办理流程有哪些不动产他项权证办理材料： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份，房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，
2021.04.14 445 -
房屋他项权证办理流程怎么走房屋他项权证办理流程如下：申请人向房产登记机构提出申请，填写相应申请表，提交申请材料；房产登记机构对申请人提交的申请材料进行审核；审核通过的，通知申请人缴纳相关费用，在申请人缴费后，即可领取房屋他项权证。申请所需材料包括申请人的身份证明、抵
2022.04.12 927 -
二手房，没有过户，只有他项权证，交易不成功根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
2020.09.11 132
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长沙办理二手房他项权证流程是什么？？
房地产他项权证办理流程 (一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法 (二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地
2021-07-03 15,340 -
房产他项权证的办理流程有哪些
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房
2021-07-11 15,340 -
他项权证怎么办理，房屋他项权证的办理流程
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房
2021-07-08 15,340 -
房产他项权证办理流程有哪些？
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房
2021-07-03 15,340
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二手房买卖合同公证办理流程二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤： 双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表
713 2022.04.17 -
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建设项目手续办理流程建设项目手续办理流程如下： 1、项目核准证由当地发改委办理，根据发改的要求办理，办理这个证的目的是项目立项。主要提供可研报告或者项目建议书，国土提供的选址规划条件。环评与规划文件可以后置； 2、建设用地规划许可证，这个由当地规划部门办理，根
7,248 2022.05.11
