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离婚什么情况下可以办理房屋比例分割?

2022-06-13 12:03

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2022-06-13回复

专业分析:

离婚房屋比例分割执行方式有以下4种: ①夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,房屋登记在出资人的名下离婚。属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。 ②夫妻双方其中一方在婚前全款买房,并取得了房产证,登记在出资人的名下,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分。 ③婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,购房合同没特别约定就是共同所有,也就是你们卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。 ④婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。

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张神兵律师

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根据相关法律规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的 (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 (四)因感情不和分居满二年的 (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

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