材料涨价对合同的影响有哪些?
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就材料涨价,对合同造价的影响,需要根据双方合同的约定,确定是否可以进行造价的调整。若合同为固定价格,总价包死的,不能要求调整。若是工程量清单计价,为可调单价,不需要调整,因为工程量清单计价使用的就是市场形成的价格。当然,就第一种情况,若是因为水泥、石子涨价过猛,属于客观情况发生当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于你方明显不公平或者不能实现合同目的,你方可以主张情势变更,尝试向发包人主张适当的价差补偿。当然,上述情形,都有一个前提,即双方在合同的履行过程中,不存在违约导致工期延误材料涨价的情形,对于后者,则可以考虑违约赔偿的问题。
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政府指导价变化对合同的影响有:在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。政府指导价是由县级以上各级人民政府物价部门,业务主管部门按照国家规定权限,通过规定基准价和浮动幅度,最高限度和最低保护价等,指导企业制定的商品价格和收费标准。从品种范围上讲,政府指导价适用于比较重要的,同时花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。
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