您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民间借贷可以用房屋抵押吗?

民间借贷可以用房屋抵押吗?

2022-04-03 15:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-04-03回复

专业分析:

1、民间借贷五分利,超过国家限定的利率标准,超过的部分不受法律保护。2、民间借贷可以用房子抵押,但用房子抵押的,需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的,不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的,出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务,无法协商一致的,出借人应当到法院起诉,由法院作出判决确认抵押权的事实。然后,在判决生效后再强制执行该房屋。4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定,民间借贷利息不能超过年利率24%,借款人自愿给付的,最高不能超过年利率36%。超过上述利率的,超过部分法律不予保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以。合法的借贷关系受法律保护,民间借贷作为合法的债权,同样可以设定担保抵押。当事人以法律规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

章法律师

广东律参律师事务所

民间借贷抵押房屋是合法的,是受法律保护的,法律上并没有禁止房屋抵押。为保证债务人如实履行合同义务,合同双方可以约定以房产作为抵押,但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押,那么,这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,抵押权人也不能直接办理房产过户。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押民间借贷流程
    房屋抵押民间借贷流程

    房屋抵押民间借贷流程: 1、双方签订借款合同,然后到公证处对合同的法律效力进行公证; 2、在抵押借款合同签订后30日内,双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押登记; 3、借款人需提供房屋产权证等材料; 4、办理房屋抵押登记手续后,未来双方

    2022.08.03 2,172
  • 民间借贷可以抵押房产证吗
    民间借贷可以抵押房产证吗

    民间借贷可以抵押房产证。

    2021.01.17 303
  • 民间借贷能用房产抵押吗
    民间借贷能用房产抵押吗

    民间借贷以房产抵押有效,只要进行抵押的房产产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产,且应当办理抵押登记手续,以不动产作抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自办理抵押登记时设立。

    2021.04.09 196
专业问答更多>>
  • 民间借贷可以用房屋抵押借吗

    1、视具体情况而定。如果双方协商一致,那么是可以的。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种

    2022-06-24 15,340
  • 民间借贷可以用房屋抵押么

    1、视具体情况而定。如果双方协商一致,那么是可以的。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种

    2022-06-27 15,340
  • 抵押房屋可以用来做民间借贷吗

    1、民间借贷五分利,超过国家限定的利率标准,超过的部分不受法律保护。2、民间借贷可以用房子抵押,但用房子抵押的,需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的,不具有抵押的法律效力。3、民间借贷借

    2022-03-29 15,340
  • 民间借贷是否可以用房屋抵押

    民间借贷可以用房屋抵吗法律范围内的民间借贷是合法的,但若是在还不上的情况下,您可以卖掉您的房子,以其房款进行偿还。而直接用房屋进行相抵,就少了正常估价的程序,这对自己的利益保护是极不利的。 如果您自愿

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋可以二次抵押吗 01:07
    房屋可以二次抵押吗

    一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

    1,684 2022.04.17
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,955 2022.04.15
  • 民间借贷借条可以转让吗 01:32
    民间借贷借条可以转让吗

    转让借条的行为可以说是一种债权转让,在没有法律规定,或者双方当事人约定不能转让债权债务的情况下,债权人转让债权,只需要通知债务人就可以把债权转让给第三人。 但是要注意,按照我国当前的法律规定,债权的转让要符合以下这些条件: 1、必须要有有效

    1,716 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?