问下买新房和二手房的税费有区别吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于买房子税钱是怎么计算的答案主要是从三个方面说的 一、向开发商直接购新房只交纳契税，征收标准同下面的二手房。 二、二手房税收征收标准 1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3%、商业房或公司产权：总价3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、卖方：营业税及附加普通住宅：总价5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 3、个人所得税普通住宅：总价1%或（总价-成本）20%受赠或继承所得按总价20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一手房只交契税：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方就是全额的5.5%；大于144平方，满5年也是差额的5.5%。
一手房和二手房的税的差别有：一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税；购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税。
-
-
一手房税和二手房税有什么区别我国一手房和二手房的税费区别如下：一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征
2020.06.03 360 -
新房和二手房的区别具体有哪些呢新房和二手房的区别具体有： 1、风险系数不同。 2、产权风险， 3、地段有差异， 4、户型和外观会不同， 5、交易流程不同， 6、性价比不一样。一般新房的价格是开发商决定的，开发商回根据地块的拿地价格、房子施工本钱、居住环境和楼盘地段未来的
2020.01.05 150
-
二手房的税费和新房有什么区别
新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 二手现房买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。
2022-05-18 15,340 -
新房和二手现房税费差别
新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 二手现房买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。
2022-05-16 15,340 -
二手房的税和一手房的税有什么区别吗？
一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契税：个人所得税和营业税。 契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%；
2022-07-11 15,340 -
买二手房和一手房买卖有什么区别, 买二手房和买卖买卖合同有区别吗
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。不用操心，完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比
2022-02-10 15,340
-
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,363 2022.04.17 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,392 2022.04.15 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,057 2021.04.25
