宅基地变更的情况?
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根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖在一定的条件下是被允许的，那具体是怎么的情况呢？ （一）宅基地使用权的转让必须同时具备以下的条件： 1.转让人拥有两处以上的农村住房（包括宅基地） 2.只能转让给同一集体经济组织内部成员 3.受让人没有住房或者是宅基地，符合宅基地使用权的分配条件 4.转让必须征得集体组织的同意 5.宅基地转让时，地随房一起转让，不可以单独转让 （二）宅基地转让无效情形1.城镇居民购买无效 2.法人或者其他组织购买无效 3.不经集体组织同意的，转让无效 4.向集体组织成员以外的人转让无效 5.受让人已经有了住房，不符合宅基地分配条件的无效
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耕地怎么变更为宅基地农村耕地主是由基本农田和一般农地组成，要想将耕地变成宅基地，首先就要调整成集体建设用地。基本农田是土地用途管制的重点，很难调整成集体建设用地，即使能调整也是在土地利用规划时在有建设用地指标的情况下针对特殊情况作零星调整，就普通群众而言可能性
2020.10.11 1,401 -
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农村宅基地怎么变更在农村，宅基地是农民们用来建房子的一块地，但是土地是归集体所有，因此不能买卖，但是可以变更使用权，使用权变更也一定要按照规定程序申请变更。农村宅基地使用权如何进行变更：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件：申
2020.10.28 263
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宅基地使用权变更情况条例
根据我国《住房登记办法》的规定，发生以下情况之一的，权利人应当在法律文件生效或事实发生后申请住房所有权变更登记：（1）住房所有权人姓名或姓名变更的；（2）住房位置变更的；（3）住房面积增加或减少的；（
2021-10-22 15,340 -
宅基地变更名字
一．变更工作流程审批证件→情况查询→量尺寸→填报表→报告审批→发证二．变更基本条件1、申请人户口必须在本村；2、申请人户口必须是农业户口；3、申请人及家属必须没有宅基地使用证；3、需要提交材料；1、户
2021-10-19 15,340 -
宅基地如何变更
宅基地变更使用的流程： 1、征得集体经济组织的同意，转让宅基地使用权； 2、受让人需满足取得宅基地使用权的条件； 3、变更后应当办理变更登记。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地
2022-06-02 15,340 -
宅基地用途变更
如果你说的“农田”是一般耕地，要先去所辖的国土所填表、挖砂，由集体报经县级人民政府批准，：“空闲或房屋坍塌：“非农业建设必须节约使用土地.说下具体情况、基本农田还是荒山、取.无论是谁建房要办理审批手续
2022-04-16 15,340
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在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,354 2022.04.17 -
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宅基地分户的条件宅基地分户的条件如下： 1、年满18周岁，即分户最起码要成年，具备民事行为能力才能申请； 2、必须有住宅，想要自立门户必须具有自己的合法住宅，这样才能证明有独立生活的能力； 3、非独生子女，独生家庭由于只有一个子女，是可以继承上一辈的宅基地
6,930 2022.05.11 -
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,033 2022.04.17
