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房改房如何进行交易

2023-04-25 19:38

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2023-04-25回复

专业分析:

房改房交易方式如下: 1.了解房屋整体现状及产权状况; 2.买方交纳购房定金,卖方提供合法的证件; 3.签订房屋买卖合同; 4.向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 5.办理立契手续,缴纳税费; 6.办理产权转移过户手续。 购买房改房注意事项: 1、了解产权可靠性 2、确认登记的面积、使用期限 3、清楚房屋背景与周边环境 4、确定房价的合理性 5、慎重办理交易过户手续 6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续,有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说,产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方,在此之前,卖方随时可能毁约。

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