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法院调解的房产证能过户吗

2022-05-03 09:58

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2022-05-03回复

专业分析:

可以因为原来调解书只涉及房子的使用权,没有涉及所有权,而过户的意义是所有权转移,故单凭调解书不能办理过户。调解笔录不能用来过户,因为这只是记载双方庭审中的态度,不具有判决书的效力。建议你和前夫再次协商,和他达成一个新的协议,明确房屋所有权归你,你就可以用这个协议过户了。当然前夫如果不配合,那还得通过诉讼来确认产权。

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能过户。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。因此,可以办理过户手续,生效的民事调解书也是具有法律效力的文件,房管局如果不配合过户,可以向法院申请协助执行通知书,房管局必须办理过户登记手续。

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