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商铺征用补偿标准

2021-12-12 07:43

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2021-12-12回复

专业分析:

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》,店铺拆迁补偿的计算方法如下:一是搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费。二是基于拆迁政策的奖励费用,包括快速拆迁费用、拆迁奖励费用等。我们需要看到拆迁协议,以确定拆迁是否合法,然后要求各种赔偿。第三,如果非住宅房屋被拆除,也可以得到补偿。如果拆迁房屋闭或关闭,在规定的过渡期内,根据注册工人数量或实际工商营业执照登记人数给予一次性最低工资补偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

商铺的拆迁的补偿标准是根据你的商铺的面积,还有你商铺的价值去确定的,另外这个拆迁的补偿和城市的经济的水平也是有关系的,具体可以和拆迁方去协商。 具体的补偿标准如下:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。 其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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