承租人的权利和义务有什么规定是什么的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在房屋租赁期间，承租人享有以下权利： 1）承租人有权按照合同的约定如期向出租人承接房屋 2）承租人使用房屋获得的收益归承租人所有，但租赁合同另有约定的，从其约定 二承租人应承担以下相应的义务： 1）承租人应当按照合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定租赁期间，承租人应当对出租人检查出租房屋的使用情况予以配合承租人发现房屋损坏的应及时通知出租人予以修复因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或承担修复费用 2）承租人应当按照租赁合同的约定按期交付租金，若延期交付的，应当向出租人支付违约金 3）承租人使用房屋应当按照房屋租赁合同的约定支付所发生的水、电、煤、通信、空调等费用 4）房屋租赁期满，除经出租人同意续租房屋外，承租人应当按照合同的约定如期返还房屋返还的房屋应当符合租赁合同约定的状态
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人的权利和义务具体如下： 1、占有、使用房屋的权利； 2、获得使用期间收益的权利； 3、有限购买权； 4、符合法律规定条件解除合同的权利； 5、按照合同约定使用房屋的义务； 6、按照约定交纳租金的义务； 7、合同约定的其它权利和义务。 根据2021年生效的《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百二十条规定，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
承租人在房屋租赁期限内享有以下权利： 一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。 二、按租赁合同的约定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。 三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益。 四、出租人如出卖房屋，应提前15天通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。 五、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务： 一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得出租人同意，并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，因负赔偿或修复的责任。 三、应当遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定。
-
出租人的权利和义务有什么出租人的权利和义务如下： 1、有权检查承租人及其全部同住人的身份证明； 2、租赁期间，有权根据租赁合同定期检查承租人使用房屋的情况； 3、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时向社区综合管理团队或者有关管理部门报告。 承租人的
2022.06.17 882 -
出租人的权利和义务是什么1、出租人的权利 出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定收回房屋的权利。 2、出租人的义务 (1)给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对
2021.01.07 160 -
-
房屋拆迁时承租人的权利和义务是什么
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给
2022-05-02 15,340 -
房屋拆迁承租人有什么权利和义务
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权 一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给
2022-04-23 15,340 -
出租方的权利和义务是什么？
出租方的义务和权利 一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施
2021-03-11 15,340 -
出租方的权利和义务是什么
出租方的义务和权利 一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。 二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施
2022-05-11 15,340
-
01:19
监护人的权利和义务监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。 监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有
6,933 2022.04.15 -
01:03
根据义务承担者的范围权利分为什么什么根据义务承担者的范围权利分为：绝对权和相对权。绝对权又称对世权，所要求的义务的承担者不是某一人或某一范围的确定的人，而是一切人。相对权，又称对人权，所要求的义务的承担者是一定的个人或某一集体。相对权的主体必须通过，特定义务人的履行义务的行为
1,373 2022.04.17 -
01:29
小股东的权利和义务在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限
3,523 2022.04.15
