您的位置:法师兄 > 专业问答 > 单位提取标准指标房能过户吗

单位提取标准指标房能过户吗

2022-07-21 15:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

单位房屋指标不可以买卖,没有法律支持、属于无效行为。 单位房不能转让,有以下原因: 1、单位福利房是为解决单位职工的住房困难而修建的,它的对象是本单位内部职工; 2、福利房的转让要通过单位同意,未经许可,转让无效; 3、福利房的转让要在单位职工取得全产权5年后经单位同意才能; 4、有些特殊单位的福利房是无法对外转让的,如:国防部门、保密机关等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

只要你取得了房产证,随时都可以过户,但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳,大约在5.5%,但是超过五年的话这个费用就可以免除,还有一个所得税也是满五年免收,这个一般是总房款的1%。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。非国有企业或单位,只要公司股东决议同意过户房产即可,有上级部门的,也要上级部门同意。国有企业或单位,除公司股东决议同意及上级部门同意外,还要同级的财政部门批准,并经过拍卖后,才可以过户。

律师普法更多>>
  • 指标房可以过户吗
    指标房可以过户吗

    可以过户,但是有过户限制。对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。

    2020.02.06 242
  • 安全生产单位费用提取标准
    安全生产单位费用提取标准

    提取标准如下: 一、营业收入不超过1000万元的,按照2%提取; 二、营业收入超过1000万元至1亿元的部分,按照1%提取; 三、营业收入超过1亿元至10亿元的部分,按照0.2%提取; 四、营业收入超过10亿元至50亿元的部分,按照0.1%

    2020.12.10 1,246
  • 单位福利房能过户吗
    单位福利房能过户吗

    取得完整产权的单位福利房可以过户。如果是公房性质是不能过户的,如果属于个人所有且有产权证的,可以过户。福利房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋。

    2020.06.12 270
专业问答更多>>
  • 能过户的单位房能买吗

    可以买。但是有的城市规定,单位房有一些福利性质,要五年(或是更多)以后才可以买卖过户。

    2022-06-01 15,340
  • 单位产权房能过户吗

    要看你们单位当初这房子来历,是单位买地自己建的还是随便找个地方自己建的(也就是非法建筑)?是单位向开发商买的有产权房还是无产权的房子等等,也就是原本这个房子是否是合法的?如果是合法的,那你是可以办理产

    2022-01-26 15,340
  • 单位购房指标买房纠纷

    市场运作房指标转让协议是有效合同,理由是市场运作房的指标转让,其实质是市场运作房的权利转让,当事人订立的指标转让协议发生纠纷时房屋尚未实际取得,故买受人对市场运作房的权利尚停留在一种资格权利上,在法理

    2022-07-11 15,340
  • 单位房子有房产证能过户吗

    可以。单位房只要有合法手续,一样是可以交易过户的。 根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同;

    2022-05-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子过户费收费标准 01:01
    房子过户费收费标准

    房子过户费收费标准,具体如下: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的

    9,492 2022.04.17
  • 房子过户怎么收费标准 01:09
    房子过户怎么收费标准

    房子过户的收费标准如下: 1、过户手续费:住所每平方6元; 2、过户登记费:每套80元; 3、过户核档费:一般为50元; 4、过户税费:主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%,所得税税率为20%。 根据相关法

    8,461 2022.06.22
  • 单位行贿量刑标准 00:59
    单位行贿量刑标准

    单位行贿罪的量刑标准,要依据因行贿取得的违法所得归个人所有,还是归单位所有来分别判断。具体而言,如果单位实施了为谋取不正当利益实施了行贿行为,则需要根据《刑法》第三百九十三条对单位行贿罪规定的内容来定罪量刑。具体来说,行贿行为情节严重的,应

    1,728 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?