业主公约生效的时间
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业主公约是由全体业主承诺的，对全体业主都具有一定的约束力的，是有关业主在物业使用、维护以及管理等方面的权利义务的具体体现。业主公约是物业管理中的一个重要基础性文件，须经业主大会讨论通过后生效。从法律性质上讲，订立业主公约是一种民事法律行为，即业主之间同意接受公约规定的权利以及义务约束的民事法律行为。也就是说，业主应当遵守业主公约，一般来讲，物业的入住率达到一定比例的，经入住的业主的一定比例的人数同意就可以签订业主公约生效。已经生效的业主公约对物业内所有的业主和使用人都具有约束力。在物业管理领域中，业主公约被看作是一部宪章，其订立、通过要经过严格的程序。具体来讲有以下程序：(1)公约可由业主自己起草，也可由房地产开发部门或房地产开发部门所委托的物业管理公司起草。(2)业主公约应有第一次参加业主大会的业主人数的三分之二以上多数表决通过方能有效。(3)在业主公约通过后才确认为业主身份的，应当在办理有关手续的同时表示愿意接受业主公约的约束。(4)业主公约的修改程序和制定程序相同，应有参加业主大会的业主人数的三分之二以上多数表决通过。
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我国法律规定，要约到达受要约人时生效。 但对于要约的生效时间还应注意以下三个问题： 1、送达并不一定要实际送达到受要约人及其代理人手中，只要要约送达到受要约人所能够控制的地方即为到达。 2、在要约人发出要约但未到达受要约人之前，要约人可以撤回或修改要约的内容。 3、采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
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业主临时公约和业主公约有何区别业主临时公约和业主公约均对物业管理区域内全体业主具有约束力。业主临时公约适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段；业主公约是业主大会成立后，经全体业主所持投票权三分之二以上通过后生效。
2021.02.24 200 -
达成要约生效的时间要约生效的时间是：如果是以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；以非对话方式作出的，到达相对人时生效；如果是以非对话方式作出的采用数据电文形式的，根据具体情况分析。
2021.02.01 77
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业主公约生效时间
业主公约由业主大会制定和修改，是全体业主意志的体现，一般自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效；业主委员会应当自业主公约生效之日起l5日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案。《物业管
2022-02-15 15,340 -
立业主公约的生效条件
业主公约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等各个方面所达成的书面形式的自治规则。以书面形式设定的业主公约，是依据私法自治原则衍生出来的规约自治原则而制定的，只要不违反法律之
2022-06-17 15,340 -
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业主公约主要有以下五个效力：即业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。使用人应当遵守业主公约；业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效；业主委员会应
2022-02-15 15,340 -
业主公约的生效条件是什么
业主公约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等各个方面所达成的书面形式的自治规则。以书面形式设定的业主公约，是依据私法自治原则衍生出来的规约自治原则而制定的，只要不违反法律之
2022-05-25 15,340
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淘宝金主身份的每月生效时间淘宝金主身份的每月生效时间，没有特别的规定。淘宝金主身份只需要满足一定的条件就可以生效了。按照淘宝规则，淘宝账号的淘气值要大于600，淘金币抵扣的订单要有5笔以上，淘金币签到的次数要在12次以上。只有这些条件全部满足以后，就可以获得金主的身
1,154 2022.05.11 -
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债权转让生效时间通常情况下，债权转让从当事人订立时起，即成立并生效。 生活中，常常会需要借款或出借款项，并且有时债权债务也会进行转让，从实质上来说，债权转让协议是合同的一种，若债权转让协议本身并无关于生效的限制，则从双方订立时起即成立并生效。 但是，债权转
1,405 2021.07.05 -
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定金合同的生效时间怎么算定金合同属于担保合同的一种，就是合同的双方当事人在订立主合同的时候，为了确保主合同的履行，采用签订从合同的方式，来约定一方当事人预先支付一定数额的货币给对方当事人，债务人履行债务之后，定金需要收回，或者抵作价款。 按照我国当前实施的法律规定
1,312 2022.04.17
