口头协议在买卖合同中有效吗
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有效。 合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意,合同是否生效则取决于其是否符合法律规定的生效条件。 买卖合同属于不要式的合同,即不是“法律、行政法规规定采用书面形式的”,可以不采用书面形式订立合同。 甲乙两公司关于买卖沙石料一事,口头达成一致,虽然只是口头协议,没有签订书面合同,但依法是有效的。 相关
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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口头协议无效。我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,房屋买卖一定要签订书面协议才有效。
没签书面买卖合同,口头合同算。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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