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继承的房产,卖了再卖,需要交税吗?

2022-07-15 16:10

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2022-07-15回复

专业分析:

继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税,仅需要交纳5印花税。在办理继承转移登记过程中,还需要交纳转移登记工本费,标准为住宅每套80元,非住宅每套550元,此外根据所选择的程序不同,还可能需要交纳公证或诉讼费。如果继承房产后再行出售,就属于二手房买卖,需要按照二手房买卖的规定纳税,对于卖方来讲,如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳1个人所得税和5.6增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳1个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。以上是以河北秦皇岛为例,不同地区收费标准可能会有差异,具体标准请向当地不动产登记部门咨询。

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