房子究竟应该怎样才能算是婚前财产
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房子算婚前财产的方法:夫妻双方可以签订书面协议,约定房子归夫或者妻所有,并且要办理相应的房产登记手续。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。根据《民法典》第一千零六十五条的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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一、婚前买房的一方在结婚之后,该房子仍然是属于一方的个人财产,即婚前财产。二、夫妻双方在婚前订立了财产协议,并且经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行。三、以一方父母名义购买产房,然后再办理赠与手续,赠与自己的子女。
房子要认定为婚前财产的认定有两个步骤,根据现行民法典的规定,婚前财产是指结婚之前夫妻一方所合法拥有的动产和不动产,有形资产和无形资产的总称,关于婚前财产的认定一般有约定从约定,若无约定,则要看该财产的取得时间,在结婚之前取得的则应当认定为婚前财产。
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