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大连房屋买卖新政策

2022-03-10 10:53

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2022-03-10回复

专业分析:

大连普通住宅评估价由面积大于等于144平方或者房款是大于等于144万,契税是4%,上调到了面积大于等于144平方或者房款是大于等于200万的,契税是4%。经过修改后的首次购房的普通住宅契税征收标准为:面积90平方以下,契税是1%;面积大于等于90平方至小于144平方,契税是1.5%;面积大于等于144平方或者房款是大于等于200万的,契税是4%。这样算下来,修改契税之前,购房者买了一套面积在144平之内,总房款在150万的房子,要交契税6万元。而调整之后,购房者只需要交2.25万的契税,这就相当于购房者省了3.75万。

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张丽珍律师

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房屋买卖新政策是,如果购买的是普通住房,该房产也是家庭唯一住房时,房屋面积如果在90平方米以下的,按1%征收契税。房屋面积如果在90平方米至144平方米之间时,征税的税率应当减去以半。如果购住宅面积在144平方米以上的,按4%征收契税税率。

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