您的位置:法师兄 > 专业问答 > 首套房认定标准及规定

首套房认定标准及规定

2022-04-12 10:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-04-12回复

专业分析:

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解,以当地房管部门答复为准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。

章法律师

广东律参律师事务所

首套房的认定标准是:购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,所购房产应为普通住房,房产面积不超过90平米。

律师普法更多>>
  • 首套房的认定标准
    首套房的认定标准

    首套房认定的条件标准如下: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套;之前贷款买过一套房但后来卖掉,通过房屋登记系统也查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套; 2、已经全款买过一套房,再贷款买房算首套;全

    2020.12.02 379
  • 夫妻首套房认定标准怎么规定
    夫妻首套房认定标准怎么规定

    夫妻首套房认定标准如下: 1、夫妻一方婚前名下有房,但无贷款记录;另一方婚前名下无房,但有贷款记录。结婚后买房申请贷款是第一套房; 2、夫妻一方在结婚前用商业贷款购房,另一方在结婚前用公积金贷款购房;结婚后,他们想以夫妻共同的名义贷款。贷款

    2022.05.11 7,753
  • 夫妻首套房认定标准如何规定
    夫妻首套房认定标准如何规定

    夫妻首套房认定标准如下: 1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。 2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用

    2021.01.28 1,338
专业问答更多>>
  • 以及首套房认定标准

    所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁

    2022-04-09 15,340
  • 首套房认定标准 首套房

    所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁

    2022-04-09 15,340
  • 首套房认定标准是什么,如何认定首套房以及首套房的数额如

    首套房的认定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫

    2022-04-22 15,340
  • 首套房认定标准

    以家庭为单位,全国范围内没有交易过房产的,没有贷款记录,都是首套房。确定自己的后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 二套房的认定标准 01:18
    二套房的认定标准

    二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次

    16,951 2022.05.11
  • 自首的认定标准 01:08
    自首的认定标准

    犯罪人如果自首必须要如实的供述自己犯罪的全部罪行,这是犯罪人自首成立的基本条件,一般包含: 1、犯罪人必须要详细的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述内容必须是自己的全部罪行,并且不可以有任何隐瞒,全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事实,而

    1,117 2022.04.15
  • 醉驾标准及处罚规定 01:15
    醉驾标准及处罚规定

    醉驾的标准及其处罚规定如下: 1、醉酒驾车未达到犯罪程度的,吊销驾驶证,并可对其处拘役或罚金; 2、醉驾构成犯罪,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑、拘役。造成严重后果包括,造成死亡一人或重伤三人以上;或者重伤一人以上,同时情节恶劣,后果严

    8,299 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?