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二手房买卖纠纷可以起诉吗

2022-03-17 08:19

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2022-03-17回复

专业分析:

本案在法律上属于附条件或期限的合同。 若卖家违约,你可要求其继续履行合同或赔偿相应损失。1倍房价违约金的约定对你当然有利,但若真的诉讼,对方可向法庭要求核减,你一般只能获得相当于房屋差价损失的违约金。 房产交易中心备案,属于预告登记。但由于该房现在属于不可交易的物权,交易中心未必受理。所以建议咨询房产交易中心,如果交易中心受理,那当然最好进行预告登记,防止卖家再卖。

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