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农村自留地能由政府出让给个人开厂吗

2022-07-14 15:16

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2022-07-14回复

专业分析:

土地承包法限定, 1、国家保护承包方依法自愿有偿的进行土地承包经营权流转。 2、承包方能够在肯定时限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。 3、乡村土地承包应当遵守法律法规,保护土地资源合法开发和可持续利用。未经依法准许不得将承包地用于非农建设。 4、因土地承包经营权发生纷争,两方当事人能够通过商量解决,也能够通过村民委员会、乡人民政府等调解解决。 5、当事人不愿商量、调解或者商量、调解不成的,能够向乡村土地承包仲裁组织申请仲裁,也可直接向人民法院诉讼。

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广东律参律师事务所

1.国家可以强制征地,征收土地本来就是带有强制性的。但这种强制性并不是无任何约束的强制,而是在法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。 2、合法征地的补偿,当然是很少的,与土地出让的价格相比,差距很大,这一点也体现出了征地的强制性。 3、合法征地的补偿标准,由当地市县政府制定,当然,省政府一般会制定一个控制线。合法征地的,当地市县政府和国土局应当依法发布《征用土地方案公告》和《补偿安置方案公告》,其中的《补偿安置方案公告》中应当明示补偿安置标准,农民也正是通过这两个公告才得知土地被征用以及补偿安置标准的。如果没有这两公告,则基本可以认定征地不合法。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能出租。农村自留地只可以进行土地经营权的流转,而不能进行出租。土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。

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