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婚前个人出钱买的房,婚后由我爸妈出钱还按揭

2022-07-14 10:53

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2022-07-14回复

专业分析:

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和车子登记时注明,这样就属于一方个人财产了讥供罐佳忒簧闺伪酣镰。婚后如果用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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