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没还完贷款的房子能在银行贷款吗?

2022-06-01 16:29

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甘肃在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

1、是可以的。 2、凭房产证土地证商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。 贷款只能是央行的基准利率,支付评估费和手续费。 3、《贷款通则》第二十五条规定,贷款申请:借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料: 一、借款人及保证人基本情况; 二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告; 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况; 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件; 五、项目建议书和可行性报告; 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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张神兵律师

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