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农村房子没有房产证子女可以继承吗

2021-12-26 16:10

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吉林省在线咨询顾问团

2021-12-26回复

专业分析:

可以。虽然没有办理产权证,但是房屋的所有权依然属于被继承人的合法财产,但要注意的是继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人,此时产权证书最有证明力,如果没有产权证,有其他证明材料的情况下也是可以办理继承的。而农村房屋证明文件一般不是产权证,而是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的房屋用地使用证书。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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可以。虽然没有办理产权证,但是房屋的所有权依然属于被继承人的合法财产,但要注意的是继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人,此时产权证书最有证明力,如果没有产权证,有其他证明材料的情况下也是可以办理继承的。而农村房屋证明文件一般不是产权证,而是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的房屋用地使用证书。

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有办理产权证的农村房屋不可以办理继承登记,农村房屋必须有房产证才能进行合法的继承并办理过户。没有房产证的农村房屋不能继承,补办房产证可以继承了。属于非法建设的农村房屋是不能办理房产证的,属于违建房的要被拆除。

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