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房屋被法院查封了怎么办

2022-01-05 08:47

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山西在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

如果房屋已被查封,债务人希望返还房屋,只能找到筹集资金的方法,偿还银行贷款和利息等其他费用,并向法院申请解除查封。只有解除查封后的财产才能进行正常交易,否则不能转让所有权。查封将在不同情况下进行,一般有诉讼保全期、诉讼阶段和备案阶段的执行阶段。从备案到强制执行前的执行阶段可以继续居住,强制执行阶段不能居住。至于是否强制执行,法律规定,家庭中唯一的普通住房不得强制执行。当然,法院将继续被查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。《民事诉讼法》第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人为公民的,应当通知被执行人或者其成人家属到场;被执行人为法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒绝出席的,不影响执行。被执行人为公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 被查封、扣押的财产,执行人必须在现场人签字、盖章后,制作清单,交给被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家庭成员。

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