您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产到期续费费用是多少

房产到期续费费用是多少

2022-05-26 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-05-26回复

专业分析:

具体的续费金额数量需要咨询当地国土局,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 一般来说,房屋产权由房屋所有权土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 根据《民法典》物权编规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。当土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用权,应根据当时的地价水平,补缴土地出让金。 其处理方法大致如下: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 2、若是土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证是不会到期的,终生都是你的。所谓房子是你的,是指你是房屋的所有人,即拥有该套房屋的产权。

章法律师

广东律参律师事务所

只规定了“自动续期”,但该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。在国家没有具体实施细则的情况下,目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。

律师普法更多>>
  • 产权到期续费多少钱
    产权到期续费多少钱

    有关产权到期后的续费标准在法律上并没有明确规定,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的百分之一百分之十来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类

    2020.11.06 900
  • 小产权房到期后续费多少钱
    小产权房到期后续费多少钱

    房子产权到期后续期并不需要缴纳钱。时间到期之后,也不需要当事人从事一定的行为,自动的就可以续期。

    2020.09.01 1,668
  • 房屋产权到期怎么续费,一次续费多少年
    房屋产权到期怎么续费,一次续费多少年

    房产证是不会到期的,终生都是你的。到期的是所享有使用权的土地使用权,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。

    2021.02.08 919
专业问答更多>>
  • 土地使用证到期,续费手续费是多少

    土地使用证是房屋产权的构成之一,完整的房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增

    2022-04-16 15,340
  • 商标到期后续展费用是多少

    商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务,或者许可他人使用以获取报酬的专用权,而使商标注册人受到保护。保护期限自商标注册公告之日起十年,但期满之后,需要另外缴付费用,即可对商标予以续展,次数不限。

    2022-03-29 15,340
  • 房产过户手续费用是多少

    交易所需缴纳的税金主要包括:(1)购房者应缴纳税金:1、权利税:房费的1、5%,面积在144平方米以上的3%,面积在90平方米以下,第一套房可缴纳1%)2、打印费:房费的0.05%3、包括交易费:3元

    2021-10-01 15,340
  • 房产转让手续费用是多少

    办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 40年产权到期续费的标准 01:24
    40年产权到期续费的标准

    实际上,法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说,应该是商业用地四十年的土地使用权到期后,业主需要前往土地管理部门,办理续期手续,缴纳相应的续期费用。目前,我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定,因此,要确定四十年商业用地使

    3,986 2021.03.24
  • 房产过户给子女需要多少费用 01:03
    房产过户给子女需要多少费用

    房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过

    29,655 2022.04.17
  • 离婚财产分割手续费多少 01:20
    离婚财产分割手续费多少

    按照相关法律规定,离婚案件诉讼费为五十元至三百元不等。如果案件涉及夫妻共同财产分割的,财产总额不超过二十万元的情况下,不用另外缴纳费用;但如果超过了二十万元的,按照财产总额的百分之零点五的比例缴纳诉讼费。另外,诉讼费由原告在起诉时先垫付,待

    1,011 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?