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无证的房子不住要交物业费吗

2021-11-20 14:56

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

生活中,有的人自己买房,有的人出租,有的人作为房地产投资等各种原因。买房没有实际居住,需要交物业费吗?其中,《山东省物业服务收费管理办法》第十七条规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,应当减少前期物业公共服务费;空置程序和具体减收比例由市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但最高收费不得超过60%。可以看出,山东地区已经出台了相关的政策法规,如果房屋空置超过6个月,可以减收物业费。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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