农村房屋征收协议需要签字吗
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1、如果没有签字，则无效。 2、土地征收亦称征收土地。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地，不给代价；土地除归公有外，其余分配给无地或少地的农民。《中华人民共和国土地改革法》所规定征收的范围是： （1）祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地； （2）工商业者在农村的土地； （3）某些因从事其他职业或因缺乏劳动力而出租小量土地者，其每人平均所有土地数量超过当地每人平均土地数200%的部分； （4）经省以上人民政府批准，某些特殊地区富农出租土地的一部或全部； （5）半地主式富农出租大量土地，超过其自耕和雇人耕种的土地数量者，征收其出租的土地。
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在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%）支付给房屋的买受人。所以，关于农村房屋买卖合同衍生的很多问题中，当事人应该把握好法院在审理过程中的标准，进而从有利的角度提出诉求以保障自身利益的最大化。农村房屋买卖合同易发生纠纷的6大原因： 1.合同主体不当：一方为本村村民，一方为非本村村民甚至城镇户籍居民； 2.交易时间久远：多为拆迁、腾退项目发生前多年； 3.合同履行不及时：按照合同履行了出卖人交付房屋，买受人支付房款并入住，但未办理房屋变更登记； 4.诉讼性质一般为出卖人诉买受人房屋买卖合同无效； 5.诉讼起因：土地增值以及土地征收、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉； 6.合同标的物现状：未拆除或已被拆除。
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农村征地签什么协议依据我国相关法律的规定，对农村集体土地进行征收时，被征收人要与征收部门签订征收补偿协议，签订土地征收补偿协议时需要注意土地征收是否合法、征收主体是否合格、土地征收补偿是否合理、违约责任是否合理等问题。
2020.03.23 208 -
农村房屋征收可以仲裁吗农村的房产纠纷也是可以通过仲裁解决的。但不是所有的纠纷都可以仲裁。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议，包括
2020.07.29 194 -
农村房屋买卖协议书怎么签根据《民法总则》和《合同法》的有关规定，农村房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的，即为有效协议，具有法律效力。但是房屋的所有权转移，须办理登记才发生法律效力。农村宅基地只能分配给本村村民，且村民只有使用权，城镇居民购买的，
2021.03.05 149
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房屋征收协议可以签字后反悔吗
一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下几种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 第一、房屋拆迁依托于
2022-05-30 15,340 -
房屋征收协议签字了反悔有效吗
一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下几种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 第一、房屋拆迁依托于
2022-05-23 15,340 -
房屋征收协议签字有法律效力吗
一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下几种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 第一、房屋拆迁依托于
2022-06-02 15,340 -
农村房屋买卖协议在协议书上签字是否有效？
若有房产证的话农村个人之间房屋买卖协议有法律效力，协议有效，不能反悔。 宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，其主体只能是农村集体经
2022-07-06 15,340
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01:08
农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
806 2022.05.27 -
01:12
遗赠扶养协议需要谁签字根据继承法，遗赠扶养协议是由被继承人与扶养人签订的。法律并没有限定扶养人的范围，公民、法人、非法人组织，甚至是集体所有制组织，都可以作为扶养人。换句话说，遗赠扶养协议需要被扶养人，也就是被继承人签字，还需要扶养人，也就是实际履行扶养义务的人
1,478 2022.04.17 -
01:00
动迁协议需要夫妻双方签字吗如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁
1,810 2022.05.11
