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房屋买卖合同通常要写哪些条款

2021-11-29 14:10

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2021-11-29回复

专业分析:

房屋买卖合同必须写明以下条款:(一)双方的姓名、名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(3)房地产的位置、面积、四个界限;(4)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的用途或性质;(6)交易价格和支付方式;(七)房地产交付使用时间;(八)违约责任;(九)双方约定的其他事项。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第八条

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房屋买卖合同需要写明的条款是:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同需要的条款有:房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;房屋买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;房屋买卖合同的履行期限、地点和方式;房屋买卖合同的违约责任;解决争议的方法;法律规定或当事人约定的其他内容。

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